contratto preliminare‭ (‬compromesso‭) ‬-‭ ‬esecuzione specifica dell‭'‬obbligo di concludere il contratto‭ ‬-‭ ‬Cass. n. 25725/2014

Sentenza costitutiva ai sensi dell'art.‭ ‬2932‭ ‬cod.‭ ‬Civ.‭ ‬-‭ ‬Meccanica trasposizione del contenuto del preliminare‭ ‬-‭ ‬Esclusione‭ ‬-‭ ‬Obbligo di accertare l'effettiva volontà delle parti‭ ‬-‭ ‬Modalità‭ ‬-‭ ‬Determinabilità dell'oggetto del contratto‭ ‬-‭ ‬Necessità‭ ‬-‭ ‬Fattispecie.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬25725‭ ‬del‭ ‬05/12/2014‭

In tema di contratto preliminare,‭ ‬il giudice,‭ ‬nel pronunciare la sentenza costitutiva ai sensi dell'art.‭ ‬2932‭ ‬cod.‭ ‬Civ.,‭ ‬non deve limitarsi ad una meccanica trasposizione di esso,‭ ‬poiché‭ ‬é tenuto ad accertare l'effettiva volontà delle parti in ordine all'esatta identificazione dell'oggetto,‭ ‬che,‭ ‬se non esattamente individuato,‭ ‬deve essere individuabile anche con elementi acquisiti‭ "‬aliunde‭" ‬a mezzo di atti e documenti collegati a quello oggetto di valutazione.‭ (‬Nella specie la S.C.‭ ‬ha ritenuto corretta la sentenza di merito che era pervenuta alla esatta individuazione dei beni oggetto del preliminare attraverso il‭ "‬riferimento alla quota ereditaria di comproprietà degli immobili identificata‭ "‬per relationem‭" ‬rispetto all'asse ereditario‭")‬.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬25725‭ ‬del‭ ‬05/12/2014‭

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Contratto

Preliminare

Compromesso

Corte

Cassazione

25725

2014