imposta di registro‭ ‬-‭ ‬tariffa‭ ‬-‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬6‭ ‬-‭ ‬5,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬25273‭ ‬del‭ ‬28/11/2014‭ doppia

Plusvalenza da compravendita di terreni edificabili‭ ‬-‭ ‬Inclusione del terreno in area destinata a utilizzo meramente pubblicistico‭ ‬-‭ ‬Esclusione della potenzialità edificatoria‭ ‬-‭ ‬Insufficienza.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬6‭ ‬-‭ ‬5,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬25273‭ ‬del‭ ‬28/11/2014‭

In tema di imposte sui redditi,‭ ‬non può escludersi l'imponibilità delle plusvalenze da redditi diversi,‭ ‬prevista dall'art.‭ ‬81‭ (‬ora‭ ‬67‭)‬,‭ ‬primo comma,‭ ‬lettera b‭)‬,‭ ‬del d.P.R.‭ ‬22‭ ‬dicembre‭ ‬1986,‭ ‬n.‭ ‬917,‭ ‬per la sola circostanza che il terreno ceduto si trovi all'interno di zona vincolata ad un utilizzo meramente pubblicistico,‭ ‬dovendosi avere riguardo alla destinazione effettiva dell'area,‭ ‬in quanto la potenzialità edificatoria,‭ ‬desumibile oltre che da strumenti urbanistici adottati o in via di adozione,‭ ‬anche da altri elementi,‭ ‬certi ed obiettivi,‭ ‬che attestino una concreta attitudine dell'area all'edificazione,‭ ‬è un elemento oggettivo idoneo ad influenzare il valore dei terreni e rappresenta,‭ ‬pertanto,‭ ‬un indice di capacità contributiva ai sensi dell'art.‭ ‬53‭ ‬della Costituzione.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬6‭ ‬-‭ ‬5,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬25273‭ ‬del‭ ‬28/11/2014‭