Contributi e spese condominiali - Spese di manutenzione riparazione - Cass. n. 28679/2011

Condominio - Contributi e spese condominiali Spese di manutenzione riparazione Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di ascensore - Criterio di ripartizione in deroga all'art.1123 cod.civ. - Delibera assembleare attuativa di disposizione del regolamento condominiale avente natura contrattuale - Legittimità - Fondamento. Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 28679 del 23/12/2011

Condominio - Contributi e spese condominiali Spese di manutenzione riparazione

Spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di ascensore - Criterio di ripartizione in deroga all'art.1123 cod.civ. - Delibera assembleare attuativa di disposizione del regolamento condominiale avente natura contrattuale - Legittimità - Fondamento. Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 28679 del 23/12/2011

In materia di condominio di edifici, è legittima, in quanto posta in essere in esecuzione di una disposizione di regolamento condominiale, avente natura contrattuale, la delibera assembleare che disponga, in deroga al criterio legale di ripartizione delle spese dettato dall'art.1123 cod. civ., che le spese di manutenzione ordinaria e straordinaria dell'impianto di ascensore (come nella specie) siano a carico anche delle unità immobiliari che non usufruiscono del relativo servizio, tenuto conto che la predetta deroga è consentita, a mezzo di espressa convenzione, dalla stessa norma codicistica. Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 28679 del 23/12/2011

Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 28679 del 23/12/2011

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