contratto preliminare‭ (‬compromesso‭) ‬-‭ ‬esecuzione specifica dell'obbligo di concludere il contratto‭ ‬-‭ ‬Cass. n. 21286/2014

Promessa di vendita effettuata da un comproprietario‭ "‬pro indiviso‭" ‬-‭ ‬Trasferimento coattivo ex art.‭ ‬2932‭ ‬cod.‭ ‬Civ.‭ ‬Della quota appartenente allo stipulante‭ ‬-‭ ‬Impossibilità.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬6‭ ‬-‭ ‬2,‭ ‬Ordinanza n.‭ ‬21286‭ ‬del‭ ‬08/10/2014

In caso di preliminare di vendita di un bene immobile,‭ ‬concluso da uno solo dei comproprietari‭ "‬pro indiviso‭"‬,‭ ‬si deve escludere la facoltà del promissario acquirente di richiedere ex art.‭ ‬2932‭ ‬cod.‭ ‬Civ.‭ ‬Il trasferimento coattivo,‭ ‬limitatamente alla quota appartenente allo stipulante,‭ ‬non essendo consentito,‭ ‬in via giudiziale,‭ ‬costituire un rapporto giuridico diverso da quello voluto dalle parti con il preliminare,‭ ‬in quanto l'esecuzione in‭ ‬forma specifica dell'obbligo di concludere un contratto‭ ‬è ammessa,‭ ‬ex art.‭ ‬2932,‭ ‬primo comma,‭ ‬cod.‭ ‬Civ.,‭ ‬solo‭ "‬qualora sia possibile‭"‬.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬6‭ ‬-‭ ‬2,‭ ‬Ordinanza n.‭ ‬21286‭ ‬del‭ ‬08/10/2014‭

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