Spese anticipate dall’amministratore revocato

Nel nostro condominio è stato revocato l’amministratore e se ne è nominato uno nuovo. In sede di consegna della documentazione tra i due legali rappresentanti (ovvero, soprattutto di quella contabile), il vecchio amministratore ha dedotto un suo credito per spese da lui anticipate per conto del condominio stesso. Si discute tra i condomini se siamo o meno tenuti a provvedere come richiesto. Vorrei un chiarimento dai vostri tecnici della materia.

Premesso che l’amministratore nuovo non può mai approvare, in sede di consegna della documentazione da parte del vecchio rappresentante, le spese da questi anticipate (essendo sempre necessaria una delibera dell’assemblea al riguardo), va rilevato che, in ogni caso, in linea di principio, il rappresentante dell’ente NON DEVE MAI ANTICIPARE ESBORSI PER SPESE CONDOMINIALI, anche se, come spesso accade, il condominio si trovi in sofferenza (salvo quanto previsto dagli artt. 1130 e 1135 c.c. in tema di lavori urgenti e indifferibili, per i quali può anticipare la spesa, convocando apposita assemblea al più presto per ratificare il suo operato).

CONDOMINIO

AMMINISTRATORE NOMINA REVOCA