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Comunione dei diritti reali - condominio negli edifici (nozione, distinzioni) - contributi e spese condominiali - obbligazioni del condominio e del singolo condomino - rimborso delle spese anticipate - dal condomino - Condominio - Diritto al rimborso delle spese sostenute dal singolo condomino per il bene comune ex art. 1134 c.c. - Differenze con la disciplina della comunione ordinaria ex art. 1100 c.c. - Rilevanza della trascuranza degli altri condomini - Esclusione - Requisito dell'urgenza - Sussistenza - Fondamento - Fattispecie.

 

Nella materia condominiale, il diritto al rimborso delle spese sostenute dal singolo condomino per la gestione delle cose comuni ai sensi dell'art. 1134 c.c., a differenza di quanto previsto dall'art. 1100 c.c. nella comunione ordinaria, non insorge in caso di trascuranza degli altri comunisti, ma presuppone il requisito dell'urgenza, intendendo la legge trattare con rigore la possibilità che il singolo possa intervenire nell'amministrazione dei beni in proprietà. (Nella specie la S.C. ha confermato la pronuncia di merito che su un condominio minimo aveva negato il diritto al rimborso delle spese anticipate per le parti comuni, attesa la carenza del requisito della loro indifferibilità).

Corte di Cassazione, Sez. 2 - , Ordinanza n. 27106 del 06/10/2021 (Rv. 662359 - 01)

Riferimenti normativi: Cod_Civ_art_1110, Cod_Civ_art_1134

 

Corte

Cassazione

27106

2021

♦ RACCOLTA DI MASSIME DI DEONTOLOGIA DEL CONSIGLIO NAZIONALE FORENSE CLASSIFICATE PER ARGOMENTO:

puntovAvvocati stabiliti/Abogados --puntovAppropriazione di somme --puntovAstensione e ricusazione --puntovAggravanti e attenuanti -  --puntovAlbo avvocati --puntovAzioni sproporzionate e vessatorie --puntovAssociazioni professionali --puntovAssistenza dell’incolpato --puntovCorrispondenza riservata --puntovC.D.D. Consiglio distrettuale disciplina. --puntovC.N.F. Consiglio Nazionale Forense. --puntovConflitto di interessi --puntovCorrispondenza tra addebito contestato e pronuncia disciplinare --puntovCompenso --puntovContestazione addebito disciplinare --puntovDifensore d'ufficio --puntovDomiciliatario --puntovDecisione --puntovDiscrezionalità del Giudice disciplinare --puntovDecesso del ricorrente --puntovElezioni Reclamo elettorale --Elemento soggettivo --Elemento soggettivo dell’illecito disciplinare --Fatturazione di compensi --Gestione somme --Impugnazioni/Appello --Illecito disciplinare a forma libera o “atipico --Inadempimento al mandato professionale --Illecito disciplinare --jus superveniens --Lealtà e correttezza --Libero convincimento --Motivi del gravame --Motivazione della decisione --Obblighi di informazione  --Prescrizione azione disciplinare --Presunzione di non colpevolezza -- Principio del libero convincimento Procedimento dinanzi al CNF -Principio del Favor rei --Prove -- Procedimento penale --Praticante avvocato --Pubblicità --Palmario --Procedimento disciplinare --Procedimenti disciplinari --Penale --Procedimento disciplinare dinanzi al CDD --Espressioni sconvenienti od offensive --Potere discrezionale del giudice disciplinare --Procura speciale alle liti --Provvedimento di archiviazione --Rapporti con Ex cliente --Ricusazione --procedimento disciplinare --Rapporti con terzi --Rapporti con i colleghi --Rapporti con i magistrati --Revocazione delle sentenze del CNF --Ricorso in Cassazione --Rinuncia al ricorso --puntovRichiamo verbale --puntovSanzioni disciplinari --puntovSospensione del procedimento disciplinare --puntovSospensione cautelare --puntovStretta tipicità dell’illecito --puntovSocietà tra avvocati --puntovSubentro nella difesa --puntovSanzione deontologica --puntovRapporti con la controparte --puntovTipizzazione -- puntovUdienza disciplinare --puntovVita privata del professionista

  riga verticale

RACCOLTA DI MASSIME CIVILI DELLA CORTE DI CASSAZIONE CLASSIFICATE PER MATERIA/ARGOMENTO:

-puntor_Acque pubbliche - puntorAdozione - puntorAdozione dei Minori -puntorAgenzia (contratto di) -puntorAgricoltura -puntorAmministrativo (Atti Concessioni) -puntorAntichità e belle arti -puntorAppalti -puntorArbitrato -puntorAssistenza e beneficenza pubblica -puntorAssicurazione -puntorAssociazioni e fondazioni -puntorAusiliari del giudice -puntorAvvocato e Procuratore -puntorAvvocatura dello stato -puntorAzienda -puntorBancario (diritto) -puntorBeni Immateriali - Brevetti - puntorMarchi -Borsa -puntorCapacità della persona fisica -puntorCircolazione stradale - Rc auto -puntorCivile e Procedura Civile - -puntorCimiteri - sepolcro (diritto di) - puntorCittadinanza -puntorCodice della strada -puntorComodato -puntorCompetenza civile -puntorComune -Comunità europea -puntorCondominio / Comunione -puntorConcorrenza (diritto civile) -puntorConsorzi -puntorConto corrente (contratto di) -puntorContratti in genere -puntorContratti agrari -puntorCorte dei conti -puntorConvenzione europea -puntorCostituzione della Repubblica -puntorCorte costituzionale -puntorCosa giudicata civile - puntorCredito -Decreti Ministeriali -puntorDelibazione -puntorDifensore/Difensori -puntorDiritti umani -puntor_Diritto comunitario -puntorDiritto della navigazione -puntorDisciplina urbanistica -puntorDistanze -puntorDemanio -puntorDivisione (Ereditaria - Giudiziale) -puntorDomanda giudiziale -puntorDonazione -puntorEdilizia popolare ed economica -puntorElezioni -puntorEnfiteusi -puntorEnti pubblici -puntorEsecuzione forzata -puntorEspropriazione pubblico interesse -puntorFallimento - procedure concorsuali -puntorFamiglia - Minori -puntorFidejussione -puntorFonti del diritto -puntorGiurisdizione civile -puntorGiurisdizione volontaria -puntorGiudizio civile e penale -puntorGratuito patrocinio -puntorGiuoco e scommesse -puntorIgiene e sanità pubblica -puntorImpiego pubblico -puntorImpugnazioni civili -puntorIndustria -puntorInternet / Nuove tecnologie -puntorInterruzione del processo -puntorIntervento in causa -puntorIstruzione e scuole -puntorLavoro -puntorLocazione -puntorMandato alle liti / Procura -puntorMediazione -puntorNegozi giuridici -puntorNotariato -puntorNotificazione -puntorObbligazioni/singoli contratti -puntorOpere pubbliche (appalto di) -puntorOrdinamento giudiziario -Ordine e sicurezza pubblica -Patrimonio dello Stato e enti -Patrocinio statale -Penale - Procedura penale -Pensioni -Personalità (diritti della) Persona giuridica -Possesso -Poste e radio telecomunicazioni -Prescrizione civile -Previdenza (assicurazioni sociali) -Privacy - Riservatezza -Procedimenti sommari -Procedimenti speciali -Professionisti -Prova civile -Procedimenti cautelari -Procedimento civile -Proprietà -Provvedimenti del giudice civile -Pubblico ministero -Pubblica amministrazione -Responsabilità Civile -Responsabilità civile - Professionisti -Responsabilità patrimoniale -Riscossione delle imposte -Risarcimento danni -Sanzione amministrativa -Scuola (Diritto scolastico) -puntorSpese giudiziali civili -puntorServitù -puntorSocietario -puntorSospensione/interruzione processo -puntorSport - Diritto sportivo -puntorStampa -Stato civile -puntorSuccessioni mortis causa -puntorTermini processuali -puntorTerritori ex italiani -puntorTransazione -puntorTrascrizione -Trasporti -puntorTrattati, convenzioni .. internazionali -puntorTributario (in generale) -puntorUsi civici -puntorVendita