Condominio (news)

Proposizione di appello in assenza di autorizzazione dell’assemblea di condominio– amministratore non più in carica – condanna alle spese del grado – applicabilità art. 94 c.p.c. - insussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 12200     del  14 aprile 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

 Condominio – Attività prestata dall’avvocato – Decreto ingiuntivo – Opposizione – Contestazione del quantum debeatur – Accertamento - Poteri del giudice. - Corte di Cassazione, Sez. 6-2, Ordinanza n. 13200     del 27 aprile 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento 

Condizioni per lo scioglimento del condominio – comunione residua di tutti i beni comuni - ammissibilità - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 9846    del 28 marzo 2022 - a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Prestazione di servizi nell’interesse comune - Servizio di portierato - Nascita dell’obbligo di pagamento dei contributi condominiali  - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza  n. 6331    del  25 febbraio   2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Cortile condominiale – delibera assembleare - assegnazione posti auto ai proprietari di unità abitative – esclusione dei proprietari di locali commerciali – unanimità dei consensi – necessità - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 9069 del 21 marzo 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – contratto appalto pulizie – assenza del DURC – nullità del contratto – sussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 4079 del 09 febbraio 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – opposizione a precetto – giudice competente - Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza n. 2991 del 01 febbraio 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

clausola di competenza territoriale – validità - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 1068 del 14 gennaio 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – liti pendenti – transazione – delibera assembleare – unanimità dei consensi – necessità -Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza n. 515 dell’11 gennaio 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Edificio – Società di telefonia - Installazione di cavi – Uso pareti perimetrali – Consenso del proprietario dell’immobile - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 788 del  12 gennaio 2022 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

In tema di controversie tra condomini, a seguito della modifica introdotta all'art. 7 c.p.c., appartengono alla competenza per materia del giudice di pace le cause relative alla misura ed alle modalità di uso dei servizi di condominio. Il conflitto fra proprietà individuale e bene condominiale, non rientra nell’ambito di operatività dell’art. 7, comma 3, n. 2, c.p.c.

Condominio – Cortile – Domanda di scioglimento della comunione – Assegnazione posti auto in uso – Vizio di ultrapetizione – Sussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza n. 38468     del 06 dicembre 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio - Servizio di pulizie – Pagamento retribuzioni – Contumacia del condominio nel giudizio di primo grado – Appello da parte di condomini – Legittimazione attiva – Insussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 37721     del 1° dicembre 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio - Servizio di pulizie – Pagamento retribuzioni – Contumacia del condominio nel giudizio di primo grado – Appello da parte di condomini – Legittimazione attiva – Insussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 37721     del 1° dicembre 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Destinazione appartamento a casa di riposo per anziani – Regolamento di condominio – Divieto in assenza di autorizzazione dell’assemblea - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 38639    del 06 dicembre  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio- Intervento dei condomini in appello – Ammissibilità - Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza n. 35776    del 19 novembre 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

 Condominio – Amministratore – Attività autonoma o parasubordinata – Liquidazione compenso – Competenza del Tribunale ordinario – Sussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza n. 36430    del 24 novembre  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento 

Condominio – Retribuzione portiere – Decesso – Intervento in causa dei figli n.q. di eredi – prova della legittimazione ad causam - riconoscimento del diritto - Corte di Cassazione, Sez. Lav. – Ordinanza n.  34019   del 12 novembre   2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Lastrico solare di proprietà esclusiva – Costruzione in sopraelevazione – Aspetto architettonico e decoro architettonico – Nozioni differenti ma complementari - Corte di Cassazione, Sez. 2, Sentenza  n. 33104    del  10 novembre    2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Consiglio di condominio – decisione – Ricorso in Cassazione per  revocazione – errore – inammissibilità - Corte di Cassazione, Sez. 6-2, Ordinanza  n. 32056    del  05 novembre  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Domanda di formazione giudiziale delle tabelle millesimali e domanda di revisione delle stesse – Differenza tra le due fattispecie - Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza  n. 32035  del   05 novembre  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Incasso illegittimo – Responsabilità delle Poste -Sussistenza - Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza  n. 26405     del  29 settembre  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Condominio – Azione di risarcimento ex art. 1669 c.c. – accertamento tecnico preventivo - consulenza tecnica di parte – conoscibilità dei vizi – decadenza annuale - Corte di Cassazione, Sez. 6, Ordinanza  n. 26136   del   27 settembre   2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Autorimessa condominiale – adeguamento normativa antincendi – ripartizione spese in base all’uso -  Corte di Cassazione, Sez. 2, Ordinanza  n. 24166     del  08 settembre   2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Opposizione a decreto ingiuntivo – regolamento di condominio – clausola compromissoria – giudizio di incompetenza – regolamento di competenza – obbligatorietà -    a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Complesso immobiliare sottoposto a sequestro penale preventivo – natura cautelare del provvedimento – nomina di un custode per le parti comuni -  Corte di Cassazione, sez. 2, ordinanza n.  23255 del 20 agosto 2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

Decreto ingiuntivo per la riscossione di oneri condominiali - Opposizione - Sindacabilità della nullità o annullabilità della sottostante delibera assembleare - Ammissibilità - Condizioni.

Ripartizione di spese condominiali - Delibera assembleare in violazione dei criteri, legali o convenzionali, di ripartizione - Conseguenze - Nullità o annullabilità della delibera - Condizioni - Fondamento.

 Modifica delle tabelle millesimali -  Regolamento di condominio contrattuale  – Clausola compromissoria – Incompetenza del Tribunale – Sussistenza - Corte di Cassazione, sez. 6, ordinanza  n.  11847  del 06 maggio  2021 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento