Skip to main content

condominio e locazioni news prima pagina

 ♦ IN EVIDENZA 

  ♦ SCUOLA AMMINISTRATORI CONDOMINIO (Diritto Condominiale) 

Iscrizione al corso online aggiornamento Amministratori Condominio - Viene rilasciato l'attestato di partecipazione che consente di svolgere l'attività di amministratore del condominio ai sensi dell'art. 71 bis disp. att. c.c. e d.m. 140/2014.  Corsi 2023/2024
        puntor Manuale giuridico dell’amministratore di condominio a cura di Adriana Nicoletti - Avvocato del Foro di Roma - Foroeuropeo – Rivista Giuridica online - Reg. n. 98/2014 Tribunale di Roma Registro speciale Ordine Giornalisti del Lazio - Direttore Avv. Domenico Condello -II Edizione .. leggi tutto 
        puntovCodice del condominio - Annotato con le massime della Corte di Cassazione

 PIATTAFORMA DI eLEARNING

 Corsi esame Avvocato  e corsi obbligatori integrativi tirocinio

Corso aggiornamento Amministratore di Condominio

 ♦ CONDOMINIO NEWS

Condominio - Presupposti per procedere alla divisione di parti comuni - Cass. sez. II, 23 febbraio 2024, n. 4817

Solo la divisione su base volontaria richiede il consenso unanime dei condomini – Cass. sez. II, 23 febbraio 2024, n. 4817 – Commento a cura di Adriana Nicoletti, Avvocato del Foro di Roma

Termine per l’impugnazione della delibera assembleare - Cass. sez.  II, 15 febbraio 2024, n. 4191

Il condomino è considerato assente se dichiara di non partecipare alla votazione, si allontana dall’assemblea, ma resta nei dintorni del luogo della riunione – Cass. sez.  II, 15 febbraio...

Condominio parziale e ripartizione delle spese di manutenzione - Cass. sez. II, 08 febbraio 2004, n. 3588

Se il regolamento di condominio contrattuale stabilisce che tutti i condomini partecipano alle spese, anche i condomini parziali sono obbligati al pagamento secondo i millesimi di...

Sicurezza nel condominio e nel supercondominio Trib. Catanzaro 03 ottobre 2023, n. 1586

La delibera concernente l’istituzione di un servizio di vigilanza richiede l’unanimità dei consensi - Trib. Catanzaro 03 ottobre 2023, n. 1586 – Commento a cura di Adriana Nicoletti,...

Condominio - Uso del bene comune da parte del singolo condomino - Cass. sez. II, 10 gennaio 2024, n. 917

Trasformazione del tetto in terrazza ad uso esclusivo e rispetto dei limiti imposti dalle norme condominiali – Cass. sez. II, 10 gennaio 2024, n. 917 – Commento a cura di Adriana...

Condominio - Uso del bene comune da parte del condomino - rispetto del pari diritto in capo agli altri partecipanti – Cass. sez. II, 10 gennaio 2024, n. 980

E’ consentito l’utilizzo della “res communis” da parte del singolo a condizione del rispetto del pari diritto in capo agli altri partecipanti – Cass. sez. II, 10 gennaio 2024, n. 980 –...

Condominio in materia di ripartizione di spese comuni - Diritto del condomino di impugnare la sentenza - Cass. sez. II, 05 gennaio 2024, n. 360

Nella soccombenza del condominio in materia di ripartizione di spese comuni la legittimazione al gravame è in capo all’amministratore – Cass. sez. II, 05 gennaio 2024, n. 360 – Commento a...

Conflitto di giurisdizione tra giudice ordinario ed amministrativo - Cass. Sez. Un., 04 gennaio 2024, n. 258

Per l’azione di risarcimento per danni proposta dal condominio verso il distributore di energia la giurisdizione spetta al giudice ordinario – Cass. Sez. Un., 04 gennaio 2024, n. 258 –...

Revoca giudiziale dell’amministratore - Cass. sez. II, 27 dicembre 2023, n. 35979

Annullabile la nomina dell’amministratore revocato giudizialmente – Cass. sez. II, 27 dicembre 2023, n. 35979 – Commento a cura di Adriana Nicoletti, Avvocato del Foro di Roma

 

♦ LOCAZIONI NEWS

Locazioni di immobili urbani (legge 27 luglio 1978 n. 392) - immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione - durata - recesso del conduttore - Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 30862 del 06/11/2023

Locazione di immobile conclusa dalla P.A. "iure privatorum" - Gravi motivi ex art. 27 della l. n. 392 del 1978 - Configurabilità - Necessità di perseguire obiettivi di contenimento della...

Appartamento locato e legittimazione all’azione per immissioni moleste - Cass. sez. II, 5 dicembre 2023, n. 33966

Se l’appartamento è locato ed il livello delle propagazioni sonore provenienti dal vicino è eccessivo anche il locatore può chiedere la cessazione della molestia   - Cass. sez. II, 5...

Contratto di locazione e limiti alle obbligazioni del proprietario -Trib. Sassari 21 novembre 2023, n. 917

Gli interventi sull’immobile locato conseguenti a norme sopravvenute alla sottoscrizione del contratto sono a carico del conduttore - Trib. Sassari 21 novembre 2023, n. 917 – Commento a...

Procedimenti sommari - per convalida di sfratto per finita locazione Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 17772 del 21/06/2023 (Rv. 668448 - 01)

Domanda riconvenzionale proposta nella fase sommaria - Mutamento del rito ex art. 667 c.p.c. - Memoria integrativa dell'intimato - Istanza di differimento dell'udienza ex art. 418 c.p.c. -...

locazione - obbligazioni del conduttore - restituzione della cosa locata - Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 4949 del 16/02/2023

Recesso del conduttore - Offerta non formale di restituzione dell'immobile - Requisiti - Offerta di pagare i canoni dovuti fino al momento di efficacia del recesso - Esclusione - Fondamento.

transazione - in genere (nozione, caratteri, distinzioni) Accordi transattivi conclusi dalle parti di un contratto di locazione – Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 4947 del 16/02/2023

transazione - in genere (nozione, caratteri, distinzioni) Accordi transattivi conclusi dalle parti di un contratto di locazione – Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 4947 del...

La locazione di immobili ad uso non abitativo

Sommario: La locazione di immobili ad uso non abitativo - Breve premessa storica ed evoluzione legislativa. -LE LOCAZIONI NON ABITATIVE -Le attività tutelate: durata, rinnovo e canone -...

La locazione: differenza tra affitto e locazione, aspetti sostanziali e processuali - Corte suprema di cassazione ufficio del massimario

La locazione: differenza tra affitto e locazione, aspetti sostanziali e processuali. - 6.1. Locazione e la novazione del rapporto, presupposti. - 6.2. Il sinallagma contrattuale. 6.3....

Locazione commerciale: risoluzione del contratto per inadempimento del locatore relativo alla mancanza del certificato di agibilità dell’immobile - Corte di Cassazione, sez. III, ordinanza n. 1007 del 20. 1. 2021.

Consapevolezza del conduttore sin dal momento della stipula del contratto della mancanza dell’agibilità dell’immobile – Accoglimento della domanda di risoluzione avanzata dallo stesso da...