obbligazioni del locatore‭ ‬-‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬13651‭ ‬del‭ ‬16/06/2014‭

Locazione per uso diverso da quello di abitazione‭ ‬-‭ ‬Mancanza di concessioni o autorizzazioni che condizionano l'agibilità e abitabilità dell'immobile‭ ‬-‭ ‬Inadempimento del locatore‭ ‬-‭ ‬Condizioni.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬13651‭ ‬del‭ ‬16/06/2014‭

Nella locazione di immobile per uso diverso da quello abitativo,‭ ‬il locatore‭ ‬è inadempiente ove non abbia ottenuto‭ ‬-‭ ‬in presenza di un obbligo specifico contrattualmente assunto‭ ‬-‭ ‬le autorizzazioni o concessioni amministrative che condizionano la regolarità del bene sotto il profilo edilizio‭ (‬e,‭ ‬in particolare,‭ ‬la sua abitabilità e la sua idoneità all'esercizio di un'attività commerciale‭)‬,‭ ‬ovvero quando le carenze intrinseche o le caratteristiche proprie del bene locato ostino all'adozione di tali atti e all'esercizio dell'attività del conduttore in conformità all'uso pattuito.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬13651‭ ‬del‭ ‬16/06/2014‭