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  • disciplina delle locazioni di‭ ‬immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull'equo canone‭) ‬-‭ ‬patti contrari alla legge‭ ‬– Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014

disciplina delle locazioni di‭ ‬immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull'equo canone‭) ‬-‭ ‬patti contrari alla legge‭ ‬– Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014

Locazioni di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione‭ ‬-‭ ‬Oneri straordinari condominiali‭ ‬-‭ ‬Clausola impositiva degli oneri a carico del conduttore‭ ‬-‭ ‬Nullità ex art.‭ ‬79‭ ‬della legge n.‭ ‬392‭ ‬del‭ ‬1978‭ ‬-‭ ‬Sussistenza‭ ‬-‭ ‬Condizioni.‭ ‬Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014


In materia di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da abitazione,‭ ‬è nulla,‭ ‬ai sensi dell'art.‭ ‬79‭ ‬della legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978,‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬ogni pattuizione che consenta al locatore di pretendere dal conduttore un pagamento non giustificato dal sinallagma contrattuale.‭ ‬Ne consegue che,‭ ‬con riguardo‭ ‬agli oneri condominiali,‭ ‬come anche desumibile dall'art.‭ ‬9‭ ‬della legge‭ ‬392‭ ‬cit.,‭ ‬possono essere poste a carico del conduttore solo le spese collegate al godimento effettivo,‭ ‬da parte sua,‭ ‬di un servizio,‭ ‬con conseguente esclusione degli oneri straordinari‭ ‬che riguardino,‭ ‬non solo l'unità immobiliare,‭ ‬ma l'edificio condominiale nel suo complesso,‭ ‬stante l'assenza di ogni rapporto sinallagmatico con il bene locato.
Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014

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disciplina delle locazioni di‭ ‬immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull'equo canone‭) ‬-‭ ‬patti contrari alla legge‭ ‬– Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014 - Foroeuropeo puntorIl procedimento di revoca giudiziale dell’amministratore del condominio

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disciplina delle locazioni di‭ ‬immobili urbani‭ (‬legge‭ ‬27‭ ‬luglio‭ ‬1978‭ ‬n.‭ ‬392,‭ ‬cosiddetta sull'equo canone‭) ‬-‭ ‬patti contrari alla legge‭ ‬– Corte di Cassazione,‭ ‬Sez.‭ ‬3,‭ ‬Sentenza n.‭ ‬20551‭ ‬del‭ ‬30/09/2014 - Foroeuropeo puntovGlossario - relativo alla protezione delle persone fisiche

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