Possesso - effetti - usucapione - di beni immobili e diritti reali immobiliari - decennale - titolo idoneo al trasferimento della proprietà – Corte di Cassazione Sez. 2, Sentenza n. 4851 del 26/03/2012

Acquisto "a non domino" - Usucapione decennale - Condizioni - Titolo idoneo al trasferimento della proprietà e buona fede dell'acquirente - Acquisto dal "falsus procurator" - Configurabilità dell'usucapione abbreviata - Esclusione .

L'usucapione abbreviata, di cui all'art. 1159 cod. civ., non è configurabile in relazione all'acquisto posto in essere da un "falsus procurator" del proprietario, non integrando l'atto compiuto in nome altrui da persona sprovvista di poteri rappresentativi un titolo idoneo a trasferire la proprietà, quanto, piuttosto, un atto negoziale inefficace, né potendo, in tal caso, sussistere il requisito della buona fede dell'acquirente, intesa come ignoranza dell'alienità del bene.

Corte di Cassazione Sez. 2, Sentenza n. 4851 del 26/03/2012