foroeuropeo555FOROEUROPEO -  Rivista giuridica - Settimanale di informazione giuridica - Reg. 98/2014 Tribunale di Roma  - Direttore avv. Domenico Condello - Elenco speciale Ordine Giornalisti del Lazio

n. 40 del 24.10.2017

      Ora:-312 visitatori e nessun utente online
  • Percorso:
  • MATERIE
  • Condominio - Comunione
  • Condominio – in generale – risarcimento danni - corte di cassazione, sez. 3, ordinanza n. 15176 del 20 giugno 2017 - commento

Condominio – in generale – risarcimento danni - corte di cassazione, sez. 3, ordinanza n. 15176 del 20 giugno 2017 - commento

Furto in appartamento da ponteggio installato per lavori condominiali – impresa appaltatrice e condominio – rispettive responsabilità in ordine al risarcimento - corte di cassazione, sez. 3, ordinanza n. 15176 del 20 giugno 2017 a cura di Adriana Nicoletti – Avvocato del Foro di Roma – Commento

In una articolata ordinanza la Corte si è  nuovamente pronunciata su di una questione oggetto di imponente giurisprudenza e relativa all’individuazione tanto del responsabile quanto delle norme di diritto violate (artt. 2043 e/o 2051 c.c.) nel caso di furto in appartamento (nella specie: condotto in locazione) condominiale, commesso con accesso dalle impalcature installate in occasione della ristrutturazione dello stabile.

Con un richiamo alla copiosa giurisprudenza della stessa Corte (ultima in ordine di tempo: Cass. n. 19399/2016) è stata riaffermata la configurabilità della responsabilità dell’imprenditore ex art. 2043, per omessa ordinaria diligenza nell’adozione delle cautele atte ad impedire l’uso anomalo dei ponteggi.

Chiarisce ancora meglio il concetto la sentenza n. 19399 cit. secondo la quale “in tema di illecito aquiliano, in caso di furto in appartamento consumato avvalendosi dei ponteggi installati per lavori di ristrutturazione dello stabile, dev'essere affermata, a titolo extracontrattuale, la responsabilità dell'appaltatore che per tali lavori si sia avvalso di ponteggi custoditi, negligentemente, in modo inidoneo a impedirne l'uso anomalo anche ad opera di terzi, essendo irrilevante che dette impalcature siano state montate dalla stessa impresa o da altra da essa incaricata, bastandone, invece, la loro avvenuta installazione nell'ambito dell'appalto”.

La concorrente responsabilità del condominio committente, sempre ex art. 2043 c.c.,  sussiste quando sia dimostrato che vi sia stata una “culpa in eligendo” per aver affidato i lavori ad impresa inidonea, oppure allorché l’appaltatore, in base ai patti contrattuali, sia un semplice esecutore di ordini e direttive provenienti dal condominio.

I giudici di legittimità, invece, si sono discostati da precedenti pronunce, secondo le quali il condominio potrebbe essere chiamato a rispondere del danno in concorso con l’appaltatore “anche per l’omessa vigilanza e custodia di cui è obbligato quale soggetto che ha disposto l’installazione ed il mantenimento della struttura” e ciò con espresso riferimento all’art. 2051 c.c. (per tutte cfr. Cass. n. 26900/2014).

L’applicabilità automatica della norma richiamata - ad avviso della Corte -  è da escludere, poiché non si può affermare una responsabilità oggettiva o presunta “da custodia” della struttura in capo al condominio per il solo fatto che questi abbia consentito l’installazione del ponteggio, laddove si riconosca a carico dello stesso appaltatore esclusivamente una responsabilità ex art. 2043.

L’esame ed il giudizio degli elementi di fatto, comunque, è questione attinente al merito della controversia e come tale insindacabile dai giudici di legittimità se congruamente motivato.

Stampa Email

Copyright © 2001/2017: Foroeuropeo
ammicopro banner

ammicopro

Amministratore Condominio Corsi abilitanti e di aggiornamento (2°)

10.11.2017 inizio ...Corso di aggiornamento online Amministratore condominio
Novembre 2017/Dicembre 2017 Corso di aggiornamento ONLINE Amministratore condominio - Viene rilasciato l'attestato di partecipazione che consente di svolgere l'attività professionale ai sensi dell'art. 71 bis disp. att. c.c. e d.m. 140/2014 - AMMI.CO.PRO - amministratori condominio professionisti associazione di categoria (costituita ai sensi della L. 4/2013) - Avvocati per l'Europa (Agenzia di Formazione - Decreto Miur del 2 Agosto 2011) e da Foroeuropeo).
10.11.2017 inizio ...Corso abilitante online Amministratore condominio
Novembre 2017/Dicembre 2017 - Corso abilitante ONLINE Amministratore condominio - Viene rilasciato l'attestato di partecipazione che consente di svolgere l'attività professionale ai sensi dell'art. 71 bis disp. att. c.c. e d.m. 140/2014 - AMMI.CO.PRO - amministratori condominio professionisti associazione di categoria (costituita ai sensi della L. 4/2013) - Avvocati per l'Europa (Agenzia di Formazione - Decreto Miur del 2 Agosto 2011) e da Foroeuropeo).

Formazione e Aggiornamento: Convegni, Seminari, VideoConferenze, VideoSeminari (2°)

10.11.2017 inizio ...Corso abilitante online Amministratore condominio
Novembre 2017/Dicembre 2017 - Corso abilitante ONLINE Amministratore condominio - Viene rilasciato l'attestato di partecipazione che consente di svolgere l'attività professionale ai sensi dell'art. 71 bis disp. att. c.c. e d.m. 140/2014 - AMMI.CO.PRO - amministratori condominio professionisti associazione di categoria (costituita ai sensi della L. 4/2013) - Avvocati per l'Europa (Agenzia di Formazione - Decreto Miur del 2 Agosto 2011) e da Foroeuropeo). .... continua a leggere
10.11.2017 inizio ...Corso di aggiornamento online Amministratore condominio
Novembre 2017/Dicembre 2017 Corso di aggiornamento ONLINE Amministratore condominio - Viene rilasciato l'attestato di partecipazione che consente di svolgere l'attività professionale ai sensi dell'art. 71 bis disp. att. c.c. e d.m. 140/2014 - AMMI.CO.PRO - amministratori condominio professionisti associazione di categoria (costituita ai sensi della L. 4/2013) - Avvocati per l'Europa (Agenzia di Formazione - Decreto Miur del 2 Agosto 2011) e da Foroeuropeo). .... continua a leggere
24-10-2017 h. 14/16 Diritto dell'informatica - Il lato oscuro di internet – le nuove tecnologie – la ricerca di documentazione giuridica - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F.- Due crediti formativi
24-10-2017 h.14-16 Diritto dell'informatica - Il lato oscuro di internet – le nuove tecnologie – la ricerca di documentazione giuridica - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi - Relatori avv. Domenico Condelllo e Dr. Edoardo Arena - Docenti universitari informatica giuridica. .... continua a leggere
08-11-2017 h. 14-16 Il processo esecutivo - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F.- Due crediti formativi
08-11-2017 h. 14-16 Il processo esecutivo - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi .... continua a leggere
22-11-2017 h. 14-16 Deontologia – il codice deontologico, doveri degli avvocati, la formazione e l’aggiornamento professionale – pubblicità e informazione - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata cnf
22-11-2017 h. 14-16 Deontologia – il codice deontologico, doveri degli avvocati, principi generali, la formazione e l’aggiornamento professionale – pubblicità e informazione - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi .... continua a leggere
05-12-2017 h. 14-16 Deontologia – la legge professionale e il codice deontologico – il Consiglio distrettuale di disciplina e il procedimento disciplinare – le sanzioni - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accredita
05-12-2017 h. 14-16 Deontologia – la legge professionale e il codice deontologico – il Consiglio distrettuale di disciplina e il procedimento disciplinare – le sanzioni.- Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi .... continua a leggere
6 Dicembre 2017 H.15.00/16.00 - Diritto comunitario - Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo (CEDU) - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo (2)
6 Dicembre 2017 H.15/16 Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo (CEDU): novità legislative e giurisprudenziali. Il ricorso alla Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo – Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. un credito formativo – durata: un'ora Videoconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto Comunitario: le novità legislative e giurisprudenziali. Il ricorso alla Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo. Mercoledì, 06 Dicembre 2017 (h. 15-16) Ri... .... continua a leggere
6 Dicembre 2017 H.13.30/14.30 - Diritto comunitario - Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo (CEDU) - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo (2)
6 Dicembre 2017 H.13.30/14.30 Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo (CEDU): novità legislative e giurisprudenziali. Il ricorso alla Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo – Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. un credito formativo – durata: un'ora Videoconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto Comunitario: le novità legislative e giurisprudenziali. Il ricorso alla Commissione Europea dei Diritti dell’Uomo. Mercoledì, 06 Dicembre 2017 (h. 13.... .... continua a leggere
12-12-2017 h. 14-16 Deontologia – la legge professionale ed il codice deontologico: il procedimento disciplinare dinanzi al C.N.F e alla Corte di Cassazione.- Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. -
12-12-2017 h. 14-16 Deontologia – la legge professionale ed il codice deontologico: il procedimento disciplinare dinanzi al C.N.F e alla Corte di Cassazione - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi .... continua a leggere
13 Dicembre 2017 H.13.30/14.30 - Diritto Condominiale: le novità legislative e giurisprudenziali - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo
13 Dicembre 2017 H.13.30/14.30 - Diritto Condominiale: le novità legislative e giurisprudenziali – Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo – durata: un'ora ViDEOconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto Condominiale: le novità legislative e giurisprudenziali. Mercoledì, 13 Dicembre 2017 (h. 13.30-14.30) 1 credito formativo PROGRAMMA La relazione si svilupperà con specifica analisi... .... continua a leggere
13 Dicembre 2017 H.15/16 - Diritto delle Locazioni: le novità legislative e giurisprudenziali - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo
13 Dicembre 2017 H.15/16 - Diritto delle Locazioni: le novità legislative e giurisprudenziali – Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo – durata: un' ora ViDEOconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto delle locazioni: le novità legislative e giurisprudenziali. Mercoledì, 13 Dicembre 2017 (h. 15-16) 1 credito formativo PROGRAMMA La relazione si svilupperà con specifica analisi dell... .... continua a leggere
19-12-2017 h. 14-16 Deontologia – Il sistema tariffario forense: i parametri d.m. 55/2014 – i contratti d’opera – il patto di quota lite – il palmario - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due cr
19-12-2017 h. 14-16 Deontologia – Il sistema tariffario forense: i parametri d.m. 55/2014 – i contratti d’opera – il patto di quota lite – il palmario - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Due crediti formativi .... continua a leggere
20 Dicembre 2017 h.13.30/14.30 - Diritto bancario: (usura) le novità legislative e giurisprudenziali - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo (2)
20 Dicembre 2017 H.13.30/14.30 - Diritto bancario: (usura) le novità legislative e giurisprudenziali – Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo – durata: un'ora ViDEOconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto Bancario (usura): le novità legislative e giurisprudenziali. Mercoledì, 20 Dicembre 2017 (h. 13.30-14.30) 1 credito formativo PROGRAMMA La relazione si svilupperà con specifica... .... continua a leggere
20 Dicembre 2017 H.15/16 – Diritto bancario: (anatocismo) le novità legislative e giurisprudenziali - Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo (2)
20 Dicembre 2017 H.15/16 – Diritto bancario: (anatocismo) le novità legislative e giurisprudenziali – Focus sulle novità legislative e giurisprudenziali Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo– durata: un'ora ViDEOconferenza Formazione di gruppo a distanza Diritto Bancario (anatocismo): le novità legislative e giurisprudenziali. Mercoledì, 20 Dicembre 2017 (h. 15-16) 1 credito formativo PROGRAMMA La relazione si svilupperà con specifica... .... continua a leggere
16 Gennaio 2018 H.13.30/14.30 – Informatica giuridica - Il Processo Civile Telematico - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo accreditata C.N.F. - Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gru
16 Gennaio 2018 H.13.30/14.30 – Informatica giuridica - PCT – Il Processo Civile Telematico – Focus sulla normativa e sulla giurisprudenza - Videoconferenza di gruppo in fase di accreditamento dal C.N.F. – un credito formativo – durata: una ora .... continua a leggere